2 Rue du Grand Port, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Port, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Grand Port, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Port, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Port dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Port par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 2 Rue du Grand Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Port par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Port se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 16.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
