13 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 22.95 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 149 mètres
Ventes au 13 Rue du Manoir
Une vente a été recensée au 13 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Manoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 13 Rue du Manoir se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Manoir par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Manoir se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 34.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
