26 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°26 bis et du 10.5 % à celui du n°22.
À propos du 26 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Manoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 26 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 26 Rue du Manoir se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Manoir par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Manoir se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 18.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
