6 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 6 Rue du Manoir, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Manoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 6 Rue du Manoir se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Manoir par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Manoir se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 34.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
