18 Rue du Moulin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Rue du Moulin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 339 mètres
Ventes au 18 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 18 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 18 Rue du Moulin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Moulin se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 27.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
