22 Rue du Moulin, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue du Moulin, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 667 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 19.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
