2 Rue du Rossignol, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Rossignol, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 226 mètres
Ventes au 2 Rue du Rossignol
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rossignol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue du Rossignol se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rossignol par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rossignol se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 7.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
