13 Rue Emile Zola, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue Emile Zola, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 661 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 294 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 13 Rue Emile Zola se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Zola par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Zola se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 37.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
