23 Rue Flora Tristan, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Flora Tristan, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Flora Tristan, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Flora Tristan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Flora Tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Flora Tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Flora Tristan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Flora Tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Flora Tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Flora Tristan dans son marché local
Prix du 23 Rue Flora Tristan par rapport à la voie
Sur Rue Flora Tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 23 Rue Flora Tristan se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Flora Tristan par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Flora Tristan se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 25.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
