3 Rue Guillet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°1.
À propos du 3 Rue Guillet, 44620 La Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Rue Guillet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guillet se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 23.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
