32 Rue Jean Mermoz, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue Jean Mermoz, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 763 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Mermoz
Les 3 ventes au 32 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Mermoz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 32 Rue Jean Mermoz se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Mermoz par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Mermoz se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -12.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
