2 Rue Joachim Du Bellay, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joachim Du Bellay, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Joachim Du Bellay, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joachim Du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joachim Du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joachim Du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joachim Du Bellay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim Du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joachim Du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joachim Du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Rue Joachim Du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim Du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 2 Rue Joachim Du Bellay se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joachim Du Bellay par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joachim Du Bellay se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 14.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
