1 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Sembat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 1 Rue Marcel Sembat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Sembat par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Sembat se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
