8 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Marcel Sembat, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 355 mètres
Ventes au 8 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 8 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 8 Rue Marcel Sembat se situe 50.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Sembat par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Sembat se situe 60.06 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 46.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
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