20 Rue Picard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Picard, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 Rue Picard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Picard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Picard dans son marché local
Prix du 20 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 20 Rue Picard se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Picard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Picard se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
