22 Rue Picard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Picard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 167 mètres
Ventes au 22 Rue Picard
Les 0 ventes au 22 Rue Picard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Picard dans son marché local
Prix du 22 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 22 Rue Picard se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Picard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Picard se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -18.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
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