3 Rue Picard, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Picard, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Picard, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 94 mètres
Ventes au 3 Rue Picard
Une vente a été recensée au 3 Rue Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Picard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Picard dans son marché local
Prix du 3 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 3 Rue Picard se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Picard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Picard se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 15.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
