12 Rue Saint-Exupéry, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Saint-Exupéry, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 39 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Exupéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 12 Rue Saint-Exupéry se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Exupéry par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Exupéry se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 12.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
