1 bis Rue Victor Hugo, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°2 et du 14.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 bis Rue Victor Hugo, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 1 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 1 bis Rue Victor Hugo se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Victor Hugo se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 7.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
