2 Avenue Charles Ruché, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Ruché, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Avenue Charles Ruché, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 659 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 659 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Ruché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Ruché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Ruché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Ruché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Ruché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Ruché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Ruché dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Ruché par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Ruché, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 2 Avenue Charles Ruché se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Ruché par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Ruché se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 77.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
