2 Avenue de la Baule, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Baule, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Avenue de la Baule, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Baule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Baule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Baule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Baule, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Baule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Baule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Baule dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Baule par rapport à la voie
Sur Avenue de la Baule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 2 Avenue de la Baule se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Baule par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Baule se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 57.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
