1 Avenue des Dames, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Dames, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Avenue des Dames, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 1023 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 1023 mètres
Ventes au 1 Avenue des Dames
Les 2 ventes au 1 Avenue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Dames dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 1 Avenue des Dames se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Dames par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Dames se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 93.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
