2 bis Avenue des Dames, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Dames, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Avenue des Dames, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 972 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 972 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Dames, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Dames dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 2 bis Avenue des Dames se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Dames par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Dames se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 58.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
