7 Avenue des Dames, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Dames, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Avenue des Dames, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 1061 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 1061 mètres
Ventes au 7 Avenue des Dames
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Dames dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 7 Avenue des Dames se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Dames par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Dames se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 50.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
