2 Avenue des Flots, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Flots, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 15.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Avenue des Flots, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 103 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 103 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Flots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Flots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Flots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Flots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Flots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Flots dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Flots par rapport à la voie
Sur Avenue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 2 Avenue des Flots se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Flots par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Flots se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 55.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
