2 Avenue des Grondins, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Grondins, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue des Grondins, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Grondins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Grondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Grondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Grondins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Grondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Grondins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Grondins par rapport à la voie
Sur Avenue des Grondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Avenue des Grondins se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Grondins par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Grondins se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 31.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
