26 Avenue des Grondins, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Grondins, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Avenue des Grondins, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 1107 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 1107 mètres
Ventes au 26 Avenue des Grondins
Les 2 ventes au 26 Avenue des Grondins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Grondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Grondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Grondins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Grondins par rapport à la voie
Sur Avenue des Grondins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 26 Avenue des Grondins se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Grondins par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Grondins se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 53.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
