11 Boulevard de l’Océan, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°8 et de 13.85 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Boulevard de l’Océan, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 497 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 497 mètres
Ventes au 11 Boulevard de l’Océan
Les 2 ventes au 11 Boulevard de l’Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 11 Boulevard de l’Océan se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de l’Océan par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard de l’Océan se situe 16 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 72.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
