3 Boulevard de l’Océan, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Boulevard de l’Océan, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 585 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 585 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de l’Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 3 Boulevard de l’Océan se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de l’Océan par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l’Océan se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 48.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
