2 Chemin du Ménigou, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Ménigou, affiche un prix moyen de 4 904 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin du Ménigou, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Ménigou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Ménigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ménigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Ménigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Ménigou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Ménigou par rapport à la voie
Sur Chemin du Ménigou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 4 904 €/m², le 2 Chemin du Ménigou se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Ménigou par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Ménigou se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 95.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 19.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
