3 Impasse Baudouin, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Baudouin, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Baudouin, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 616 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 616 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Baudouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Baudouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Baudouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Baudouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Baudouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Baudouin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Baudouin par rapport à la voie
Sur Impasse Baudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 3 Impasse Baudouin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Baudouin par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Baudouin se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 57.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
