5 Impasse de la Douterie, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Douterie, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse de la Douterie, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0207 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 121 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Douterie
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Douterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Douterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Douterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Douterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Douterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Douterie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Douterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Douterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 5 Impasse de la Douterie se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Douterie par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Douterie se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 6.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
