18 La Roctière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 La Roctière, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 La Roctière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 865 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 865 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 18 La Roctière
Aucune vente n'a été recensée au 18 La Roctière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 La Roctière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 La Roctière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 La Roctière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 La Roctière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 La Roctière dans son marché local
Prix du 18 La Roctière par rapport à la voie
Sur La Roctière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 18 La Roctière se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 La Roctière par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 La Roctière se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 71.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
