7 La Roctière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Roctière, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 La Roctière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 895 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 895 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Roctière
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Roctière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Roctière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Roctière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Roctière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Roctière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Roctière dans son marché local
Prix du 7 La Roctière par rapport à la voie
Sur La Roctière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 7 La Roctière se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Roctière par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Roctière se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 71.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
