21 Rue de la Cormorane, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cormorane, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue de la Cormorane, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 940 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 940 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cormorane
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cormorane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cormorane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cormorane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cormorane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cormorane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cormorane dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cormorane par rapport à la voie
Sur Rue de la Cormorane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 21 Rue de la Cormorane se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cormorane par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cormorane se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 44.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
