63 Rue de la Cormorane, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la Cormorane, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°58 bis et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 63 Rue de la Cormorane, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 1112 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la Cormorane
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la Cormorane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de la Cormorane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de la Cormorane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Cormorane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de la Cormorane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Cormorane dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Cormorane par rapport à la voie
Sur Rue de la Cormorane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 63 Rue de la Cormorane se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Cormorane par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la Cormorane se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 15.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.1 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
