2 Rue de la Guichardière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guichardière, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Guichardière, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cercle à 1390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guichardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guichardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guichardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guichardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guichardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guichardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guichardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guichardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guichardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue de la Guichardière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guichardière par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guichardière se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 33.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
