28 Rue de Préfailles, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Préfailles, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°26 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 28 Rue de Préfailles, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Préfailles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Préfailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Préfailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Préfailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Préfailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Préfailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Préfailles dans son marché local
Prix du 28 Rue de Préfailles par rapport à la voie
Sur Rue de Préfailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 28 Rue de Préfailles se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Préfailles par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Préfailles se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 21.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
