3 Rue de Verdun, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°4 et du 13.53 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Verdun, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cercle à 140 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Les 3 ventes au 3 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 8.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
