38 Rue des Genèts, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Genèts, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Rue des Genèts, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Cercle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genèts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genèts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Genèts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Genèts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genèts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genèts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genèts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genèts par rapport à la voie
Sur Rue des Genèts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 38 Rue des Genèts se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genèts par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genèts se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 17.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
