2 Rue des Préfaudières, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Préfaudières, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue des Préfaudières, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Préfaudières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Préfaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Préfaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Préfaudières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Préfaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Préfaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Préfaudières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Préfaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Préfaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 2 Rue des Préfaudières se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Préfaudières par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Préfaudières se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 60.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
