11 Rue du Capitaine Némo, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Capitaine Némo, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue du Capitaine Némo, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue du Capitaine Némo
Les 2 ventes au 11 Rue du Capitaine Némo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Némo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Capitaine Némo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Némo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Capitaine Némo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Capitaine Némo dans son marché local
Prix du 11 Rue du Capitaine Némo par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Némo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 11 Rue du Capitaine Némo se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Capitaine Némo par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Capitaine Némo se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 21.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
