12 Rue du Coteau, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 19.46 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue du Coteau, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 1025 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 1025 mètres
Ventes au 12 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Coteau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 12 Rue du Coteau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Coteau par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Coteau se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 26.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
