2 Rue du Coteau, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue du Coteau, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Nyoiseau à 1107 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Nyoiseau à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire privée Nyoiseau à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coteau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 41.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 19.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
