2 Rue Joseph Rousse, 44770 La Plaine-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Rousse, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Joseph Rousse, 44770 La Plaine-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Plaine-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Rousse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Rousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Rousse par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 2 Rue Joseph Rousse se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Rousse par rapport à La Plaine-sur-Mer et à Loire-Atlantique
À La Plaine-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Rousse se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de La Plaine-sur-Mer et 24.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine-sur-Mer a baissé de 13.98 % sur 1 an et baissé de 19.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 194 €/m² au premier semestre 2020 à 4 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
