8 Avenue des géraniums, 44140 La Planche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des géraniums, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue des géraniums, 44140 La Planche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Planche.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Nantes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des géraniums, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des géraniums dans son marché local
Prix du 8 Avenue des géraniums par rapport à la voie
Sur Avenue des géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 8 Avenue des géraniums se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des géraniums par rapport à La Planche et à Loire-Atlantique
À La Planche, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des géraniums se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de La Planche et -29.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Planche a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2021 à 2 554 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 450 € au 8 Avenue des géraniums à La Planche, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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