9 Route de la tranchais, 44330 La Regrippière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la tranchais, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Route de la tranchais, 44330 La Regrippière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Regrippière.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Clément Pellerin à 404 mètres
Ventes au 9 Route de la tranchais
Les 2 ventes au 9 Route de la tranchais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la tranchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la tranchais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la tranchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la tranchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la tranchais dans son marché local
Prix du 9 Route de la tranchais par rapport à la voie
Sur Route de la tranchais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 9 Route de la tranchais se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la tranchais par rapport à La Regrippière et à Loire-Atlantique
À La Regrippière, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la tranchais se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de La Regrippière et -15.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Regrippière a baissé de 28.94 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au premier semestre 2025.
