13 Avenue des Dunes, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Dunes, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue des Dunes, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marjolaine à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Dunes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Dunes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 13 Avenue des Dunes se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Dunes par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Dunes se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de La Turballe et 13.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
