103 Boulevard de Belmont, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Boulevard de Belmont, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², identique à celui du n°105 et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Boulevard de Belmont, 44420 La Turballe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Turballe.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandu à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Boulevard de Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 103 Boulevard de Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Boulevard de Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Boulevard de Belmont dans son marché local
Prix du 103 Boulevard de Belmont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 103 Boulevard de Belmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Boulevard de Belmont par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Boulevard de Belmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Turballe et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Boulevard de Belmont à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 103 Boulevard de Belmont est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.45 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
