18 ter Boulevard de Belmont, 44420 La Turballe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Boulevard de Belmont, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Boulevard de Belmont, 44420 La Turballe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Elisabeth à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Boulevard de Belmont
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Boulevard de Belmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Boulevard de Belmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Boulevard de Belmont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard de Belmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Boulevard de Belmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Boulevard de Belmont dans son marché local
Prix du 18 ter Boulevard de Belmont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 18 ter Boulevard de Belmont se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Boulevard de Belmont par rapport à La Turballe et à Loire-Atlantique
À La Turballe, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Boulevard de Belmont se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de La Turballe et 91.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Boulevard de Belmont à La Turballe
Le loyer moyen estimé au 18 ter Boulevard de Belmont est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Turballe, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Turballe a baissé de 21.21 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 113 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 547 €/m² au premier semestre 2025.
